岸根

保証会社の審査基準、勝手にランキング 株式会社ナップ オーナー（家主）様、不動産管理会社様の賃貸事業の運営上、空室の増加、入居者様の家賃滞納等の問題解決はこれからも、大きな課題となります。 そこで弊社は、永年の経験と実績で、幅広い情報収集を行い、お客様のニーズにお応えできる従来にない全く新しい保証システムを構築しました。 オーナー（家主）様、不動産管理会社様、入居者様の今後の関係をより一層の信頼と安心で結びつけるシステムのご提供をお約束いたします。 平成12年設立の保証会社です。大きな特徴としては　入居仮 ...

大阪のとある不動産営業です。 保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回はフォーシーズ㈱という保証会社について、書きたいと思います。 保証会社の審査基準、勝手にランキング フォーシーズ株式会社 　私達フォーシーズ株式会社は、企業理念にある『人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事。』を行う事こそが存在意義なのだと考え、創業以来、一貫して追求し続けてまいりました。お陰様で多くの入居者様、入居企業様、不動産オーナー ...

ペット不可の物件では絶対飼育しちゃダメ ペット可物件が増えたからと言って、全体の数からすれば、ペット可の物件は10分の1以下になると思います。 ペット不可の物件と言うのは、単純にペットが不可。という意味もありますが、ペットアレルギーの人があえてペット不可を選んでいる可能性もあります。 なのでペット不可の物件でペットを飼うのはやめましょう。 強制退去や損害賠償の問題になりかねないという訳です。 ペット可の物件でペットを申告するかどうか ペット可の物件は、基本的に契約時や飼育開始時に、「ペットを飼います！」と ...

お部屋探ししたり、お部屋を貸したりしようとする人は不動産、不動産屋と関わる事ケースがほとんどだと思います。 不動産屋とかかわるという事は、仲介手数料というものを支払う前提になるのですが、この仲介手数料、、お店や物件で差があったりしますよね？ それはなぜ、なんでしょうか？ 大阪のこてこて不動産営業の僕がその秘密を記事にしたいと思います。（当社は仲介手数料無料です） 賃貸の仲介手数料とは？ まずは、おさらいという意味にもなりますが、仲介手数料について書きたいと思います。 仲介手数料というのは単純に言うと、不動 ...

保証会社の審査基準、勝手にランキング 株式会社CASA（カーサ） 　当社は、創業よりお客様の「住」の確保と「幸せ」を支援するという企業理念のもと、近江商人の経営哲学である「三方よし」の精神を基盤として、常にお客様の立場を考え行動してきました。そのうえで「人」が最も大切であると考え、戦略的に人材育成に取組んでおります。この人材育成を通じて、お客様から「ありがとう」の感謝の言葉をいただくことで「やりがい」をもって働ける組織風土を形成してきました。これらを基礎に、今後もお部屋を借りる方も貸したい方も安心できる「 ...

保証会社の審査基準、勝手にランキング 日本賃貸保証株式会社 当社は平成7年の事業開始以降、前例のない日本初の賃貸借契約の保証会社として、少子高齢化や個人保証の形骸化など、賃貸業界における諸問題に対して正面から取り組むと同時に、賃貸保証システム「JIDトリオ」を提供することで「賃貸保証制度」を業界に根付かせて参りました。『公平で公正な社会づくりに貢献すること』を企業理念とし、シンプルでかつ誰もが安心して暮らせる住まいの保証とともに、賃貸経営や賃貸管理に不可欠な確かな情報提供と、その有効活用を進めてまいります ...

大阪のとある不動産営業です。 保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。 ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。 今回は興和アシストという保証会社について、書きたいと思います。 保証会社の審査基準、勝手にランキング 興和アシスト株式会社 世界的な金融危機により国内経済はかつてない厳しい状況下にあり、賃貸住宅市場においても大きな変動の時期を迎えようとしております。 供給過多による空室率問題をはじめ、敷金返金、原状回復費に関する問題も多く取りざたされ、家主様のリ ...

保証会社の審査基準、勝手にランキング ジェイリース株式会社 当社株式は、平成28年6月22日に東京証券取引所マザーズ市場へ上場いたしました。謹んでご報告申し上げるとともに、これまでの皆さまのご支援、ご高配に感謝申し上げます。 昨今の賃貸不動産市場としては、日本の総人口は減少に転じたものの、少子高齢化等を背景に賃貸住宅ニーズの高い単身世帯を中心とした世帯数の増加が継続しており、加えて様々な住居ニーズ、個人志向の高まり、不動産のオンライン取引等の様々な課題に対して、一層高度な対応が必要となってきております。 ...

部屋探しも終盤になってきて、いざ、申込。申込書を書いて、FAXなどで家主や管理会社に意思表示をします。この段階で出てくる言葉、で仮止め、仮押さえなんていう事を言われた事はありませんか？   営業マンから言われるこの言葉にはどういった意味や段取りが含まれているのでしょうか？ 賃貸の申込 賃貸において、申し込みというのは重要な行為です。申込書に自分の住所や勤務先を書き、本人確認書類などのコピーを取られます。契約内容によっては連帯保証人の内容まで書かないといけません。 この申込書を書くというのが意思表 ...

保証会社の審査基準、勝手にランキング エポスカード 家賃のお支払いをエポスカードが保証し、賃貸借契約の円滑化と入居率（成約率）を高めます。管理会社様にとっては、滞納リスクのほか入居時の審査から月々の家賃収納、督促まで、煩雑な日常業務をエポスカードが代行することにより、大幅なコスト削減が期待できます。 また、入居されるお客様にとっても契約時の煩わしい諸手続きから解放されるだけでなく、月々の家賃をエポスカードでお支払いできるうえに、家賃分のポイントプレゼントなどの会員特典をご用意。カード会社ならではの利便性と ...