岸根
あべのハルカス「矢場とん弁当」
創業の次のネタが昼飯かーい。っていう人も多いかもしれませんが、 今更ですが、あべのハルカスにハマってるんですよね。 厳密にいうと あべのハルカスというよりは デパ地下。 もう、飽き飽きしてるんですよね。毎日同じようなスーパー、同じような食材、総菜。 かと言って、成城石井は癖が凄い。見た事のない色のチーズおいとる。 という事もあり、最近はお昼の弁当をデパ地下に言っています。今までご愛顧していたQsの弁当や御免。 ただ、金銭的には完全に庶民派なので、そうやすやすと行ける訳ではござい ...
令和2年8月21日 創業
合同会社 TEIANは 令和2年 8月21日に創業いたしました。 不動産業界を10年 独学でweb広告やプログラミングを勉強して7年 なんかこう、、今まで勉強してきた事が全て合わさってきている気もします。 エクセルしかり、簿記にしかり ドメインどうするか問題 ホームページにもwebやるよ。って書いてるのですが、 創業8/21とか書いておきながらこの記事の更新11月やないかーい。って思ってるんですね、自分でも。 「自分の所のホームページは作る気にならん」これが答えです。 会社の顔 ...
住宅ローンをなんやかんや通したっていう体験談をいくつか
住宅ローンを頑張って工夫して承認した話 住宅ローンで不安だった点 個人事業主として３８歳で立ち上げた自分の事業でどうしても自宅兼オフィスが欲しかったです。そんな中、私はまだ独立して1年も経過してない状態で住宅ローンを組もうと思いました。 正直、キャッシングも２社摘んでおり。個人事業主としての 利益も毎月黒字赤字となることがあります。 そんな零細な個人事業主に住宅ローンを組んでくれるのか 本当に不安でした。お金の不安ってこういうところから来るんだって本気で思いました。本業の個人事業にも影響することが怖かった ...
不動産買取は査定価格の6割くらいが当たり前？
不動産買取はどんな時にするのがベスト？ 不動産を所有するというのは、もってない人からするとうらやましいな~という事もあるのですが、持っていれば、それ相応のリスクがついて回るものです。買取を希望する人のほとんどがワケあって早く不動産を手放したい。という人になる訳です。 所有権を手放したい 不動産を所有しているという事は、それにまつまるお金の支払いがあります。相続などで、不動産を取得した場合なんかは、お金は入ってこないけど、支払いは増えてしまった。という事になってしまいます。 固定資産税 土地、建物、不動産を ...
#4
20代 女性 今回snsを見て、ご連絡させていただきました！初めての引っ越し不安な事だらけでしたが、親身になって一緒に進めてくださって安心して契約させていただくことが出来ました！また機会がありましたらよろしくお願いします！ 担当は 佐藤がさせていただきました。 この度は お部屋探しのご依頼をいただき有難うございました。今後ともよろしくお願いいたします。 https://teian-enh.com/staff005/
#2
20代 カップル 担当は 藤原がさせていただきました。 この度は お部屋探しのご依頼をいただき有難うございました。今後ともよろしくお願いいたします。 https://teian-enh.com/staff002/
#1
20代 女性 今回SNSを見て、ご連絡させていただきました。他の不動産会社にもご相談させていただいていたのですが、こんなに安い初期費用でご案内していただけると思っていませんでした。LINEでやり取りをさせていただいていたのですが、とてもスムーズなやり取りをさせていただき、安心して契約させていただくことができました。引っ越しを考えている知り合いに是非紹介させていただきたいです！また機会がありましたらよろしくお願いします🙇♂️ 担当は 佐藤が ...
2020年4月から連帯保証人に関する民法改正が賃貸契約に与える影響とは？
不動産業界の中でも昨年から注目している民法改正でありまして、ここ数年、、 というか民法改正としては結構 大きめの変更がありました。 連帯保証人の扱いが大きく変わります。もうね、、めんどくさい、契約書のひな型を作り代えたり、、するのが。笑 この記事では今回の民法改正について書いています。 連帯保証に関する民法改正 連帯保証人って、なんか嫌な響きですよね。 今までは連帯保証人になってしまうと、いやがおうでも契約者と同等レベルで家賃を支払いする義務が発生するという事が当たり前でした。ここの根底部分はもちろん変わ ...