空室対策

: 空室対策賃貸

本気の空室対策！空室の時の部屋の確認はしていますか？

2018/8/25 掃除, 満室, 空室

こんにちは、大阪の不動産営業です。当社、お客さんの部屋探しという事で部屋を紹介し、内覧、そして契約までさせていただく仲介業務をしておりますが、空室の募集業務という事もしております。以外ではあります ...

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本気の空室対策！満室を目指す、客付けに適した募集方法とは？

2018/7/21 客付け, 空き家, 空室

こんにちは、大阪の不動産の物です。この記事では私が思う本気の空室対策について記述したいと思います。空室にお悩みの家主様向けの記事です。どんな不動産屋に客付けを任せるべきか？まず、客付けを考えると時 ...

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本気の空室対策！大手の契約はメンドクサイから営業マンが敬遠する？

2018/7/9 営業マン, 満室, 空室

こんにちは、大阪の不動産営業です。この記事は貸主側向けの空室対策に関する記事です。不動産屋は借主に対する情報というのはたくさん発信してますが、貸主に対する情報というのはほとんどありません。基本的に ...

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空室対策を大阪の不動産営業が本気で考えてみました。

2017/9/21 仲介, 元付, 先付け, 媒介, 客付け, 広告料, 管理会社

こんにちは。大阪のとある、不動産営業です。今回は、空室対策について、徹底的に考えてみました。空室に困りの家主さん、不動産会社さん、管理会社さん、または今お部屋探しをしている皆さんもど ...

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専属専任、専任媒介契約は家主に不利なの？

2017/9/18 一般, 媒介契約, 客付け, 専任, 専属専任, 空室対策

こんにちは。大阪の不動産営業です。賃貸でも売買でも不動産取引につきものといえば、媒介契約ですよね。特に家主さんや売主さんというのは、どこの不動産屋に任せるのか。という所で一般、専任、専属専任契約と ...

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賃貸の専任物件とは？

2016/9/17 囲い込み, 媒介契約, 専任

専任媒介契約不動産の広告をみているとよく、当社専任！とか、専任での募集です！というのを見たりしませんか？この専任契約というのは、「あなたとしか取引しませんよ～。」という事を契約したという事です。 ...