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保証会社 賃貸

2018/5/7

福祉生活保護受給で全保連の審査を通すにはどうするべきか

基本編:全保連の審査基準 生活保護受給の全保連の審査 様々な事情で生活保護を受ける事になると思いますが、現在受給中の方もこれから受給される方も審査の内容というのはおおむね一緒と言えます。生活保護をうけているという事は家賃が必ず入ってくると思われがちですが、基本的には受給者に一度支給があってから、家主にしはらうという流れなので、中には支払わずに別の事に使ってしまうという人もいるようです。 そういったケースも踏まえて、家主さんや管理会社は生活保護受給者に部屋を貸すという事には慎重にならざる負えないという側面も ...

保証会社 賃貸

2018/5/5

福祉生活保護受給で賃貸保証の審査を通すにはどうするべきか

生活保護受給の保証会社の審査 様々な事情で生活保護を受ける事になると思いますが、現在受給中の方もこれから受給される方も審査の内容というのはおおむね一緒と言えます。生活保護をうけているという事は家賃が必ず入ってくると思われがちですが、基本的には受給者に一度支給があってから、家主にしはらうという流れなので、中には支払わずに別の事に使ってしまうという人もいるようです。 そういったケースも踏まえて、家主さんや管理会社は生活保護受給者に部屋を貸すという事には慎重にならざる負えないという側面もあります。 生活保護でも ...

保証会社 賃貸

2018/5/4

パブリックアソシエイツの審査基準内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング パブリックアソシエイツ株式会社 部屋を借りたいが、契約に必要な連帯保証人が居ない。 親族、友人に頼みづらい、遠方で手続きに時間がかかる・・・。 上記の理由等でお悩みの方、パブリックアソシエイツが連帯保証人になる事によって安心して借りられます。 2008年創業の保証会です。 賃借人の味方の保証会社で、ゆるゆるな審査で誰でも通ります。落ちた人を見たことがないです。 こういった保証会社があるおかげで不動産会社としては非常に助かっています。 パブリックアソシエイツの審査基準、 ...

保証会社 賃貸

2018/5/4

ほっと保証の審査基準内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング ほっと保証株式会社 人のやらない事、できない事を進んで引き受ける事が、私たちほっと保証の使命と考えております。 ご入居者様・オーナー様・不動産会社様の新たな信頼関係を生み、その信頼関係を末永く継続していただくためのお手伝いをする。それがほっと保証の主幹事業です。ほっと保証は、皆様の「ほっとした!」を多く生む存在になる事を目指していきます。 2011年に北海道を軸として開業して、東京支社、大阪支社と順調にシェアを伸ばしている保証会社です。 ほっと安心充実プランの審査基準 ...

保証会社 賃貸

2018/5/4

エステム保証サービスの審査基準、内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング エステム保証サービス 日商エステムグループの「エステム保証サービス」は、賃貸入居者様とオーナー様、そして不動産仲介会社様をそれぞれサポートし、賃貸借契約をスムーズに成立させます。 賃貸入居者様は、毎月の保証料を支払うことで、万一家賃のお支払いが遅れてしまった場合でも、エステム保証サービスが未払家賃を入居者様に代わりオーナー様に立替えます。 オーナー様は、家賃滞納の心配がなくなり、安定した資産運用を行っていただけます。 エステム系の物件を借りる時に使われる保証会社ですね ...

保証会社 賃貸

2018/5/4

プレサンス保証の審査基準、内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング ㈱プレサンスギャランティー プレサンスギャランティはマンションの賃貸借契約において、入居者様の家賃等支払債務を 連帯保証し、オーナー様へ家賃等の滞納分の立替払いを行う会社です。 万一、入居者様が家賃等を滞納した際に、当社が立替払いを行いオーナー様の家賃等の収入を 保証致します。 オーナー様には安定した資産運用を、入居者様にはスムーズな賃貸借契約をサポートして参ります。 プレサンスの物件を借りる時に使われる保証会社ですね。 申込書を見ると、オリコの物を併用しているような ...

営業について 賃貸

2018/5/3

家主様向け。レインズはどう使われているのか

  この記事は家主様向けです。ですが、借主となる側にも部屋探しをする上で頭に入れておいてもいい情報が載っていますので、ご一読していただければと思います。 レインズによる部屋探し ご存知の方も多いと思いますが、今はレインズという不動産流通のサイトがある為に、ネットを介して空室の紹介をすることが増えています。 レインズとは 賃貸でも売買でも、物件を預かった不動産屋はこのレインズに登録する事が義務付けられています。実際の所、登録されていない物件も存在する事は確かなのですが、都会であればあるほど、その利 ...

地域

2018/5/2

杭全(東部市場駅)の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

東住吉区(杭全)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口 ...

地域

2018/5/2

駒川中野の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

東住吉区(駒川中野)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の ...

保証会社 賃貸

2018/5/1

バイトやフリーターでハウスリーブの審査が通るの?

バイトやパート、フリーターでの部屋探し 一人暮らし、特に若い人は、バイトをしながらや、フリーターをしながら一人暮らしを開始する事も多いと思います。そうゆう僕も、大阪に出てきた20の頃は派遣会社で単発の仕事をしながら、一人暮らしをしていました。 こういった状態で保証会社の審査は出来るのでしょうか? バイトやフリーターでハウスリーブの審査は問題ない はっきり書いてしまえば、あまり心配しなくても大丈夫です。 保証会社のグレードにもよりますが、大半の保証会社では働いてる。という事が非常に重要で保証人がついているよ ...

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