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2023/9/22

不動産営業の履歴書に書く志望動機はどんなのがいい?

不動産営業の面接は履歴書を重要視してない? なんの仕事を始めるにしてもそうですが、履歴書というのもはその人の人間性を表す大事な書類ですよね。不動産業界においても履歴書に始まるという事はよくあります。僕が勤務していたところでもよく求人誌からの問い合わせで履歴書をまず貰っていましたが、書類選考の時点で、面接まで行かない人。というのも結構いた訳です。 働いてみたいな~という求人を見つけても実際に就職できないと意味がありません。では、どんな感じで履歴書や志望動機を書けばいいのでしょうか? 不動産業界は未経験者を歓 ...

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2023/9/22

不動産屋の営業って自由に休みや連休が取れるの?

こんにちは、大阪の不動産営業です。不動産屋のイメージって休みがなさそう、、って思ってる人多いですよね? うんうん、私の知り合いの営業の人はいつも忙しそうだわ 今回の記事では不動産屋の営業マンが連休が取れるのか?というのをいろんな会社を見てきた経験を踏まえ記事にしてみました。 営業マンは休みがない? 不動産の営業は、売買でも賃貸でも休みが少ない、と思われていますが、まさにその通りです。一部大手を除きほとんどの不動産屋は実質週休1日くらいで稼働している所がほとんどではないでしょうか? なぜ、そんな環境で回って ...

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2018/10/30

現役営業30人が選ぶ!大阪市で一人暮らしするならココだBEST⑤

あれから10年、、不動産営業として生活していくなかで、同業の方30人の人に聞いてみました。大阪で一人暮らしをするならどこか!?という事です。 治安の問題や、利便性の問題もあるでしょう。せっかくの大阪なんで、。便利がいい!というのもあるでしょう。いろんな意見があると思いますが、とりあえずBEST5へGO。です。笑 各区の治安についてはこちら→ 大阪市24区の治安を勝手にランキング 大阪で一人暮らしをするならココだ! 一人暮らしお勧め 5位 各線玉造駅 玉造駅界隈といえば、これ!といった、特徴がある訳ではない ...

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2023/9/22

現役営業が語る!歩合で稼げる不動産屋の特徴は広告にあり

稼げる不動産はこんな特徴がある 稼げる不動産屋の話の前に営業マンの歩合の話を簡単に書きます。 不動産営業の歩合は2割程度 歩合が2割程度、、という事は100万円の売り上げをあげて、20万前後の給料になることが多いというイメージなんですよね、もちろん会社によっては違いますが、おおむねこのラインで間違いないかと思います。 そしてこの売り上げ100万という所から、逆算して計算することになります。売り上げに関しては別途詳細の記事を作りたいと思いますが、 売り上げ単価が10万と考えると月に10件の成約で 100万( ...

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2023/9/22

不動産業界が未経験者の応募を欲しているワケ

不動産業界は未経験者を大歓迎? これから不動産業界に飛び込もう落としている人たちは求人情報を見る時に「未経験可」と記載があるかどうかというのをすごく気にしますよね。経験者じゃないと、採用ができません。という企業も多い中で不動産業界の求人に限ってはほとんどの求人で「未経験可」という文字が見えます。 仕事をしたことがない人たちを接客的に採用する意図はどこにあるのでしょうか? 不動産会社は会社によってルールが違う 会社の歩合の比率であったり、お客さんの追客方法、物件の調査にかける時間、家主さんの応対など、不動産 ...

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2023/9/22

転職の参考に!面接で言われた嫌な質問や態度

転職の面接で嫌だった事の体験談 20代 女性 IT系企業の面接 新卒採用の最終面接、形式はグループ面接でした。私を含めて5人の学生が並び、私は最後でした。自己紹介後すぐの質問だ、私までの4人は全員同じ、学生時代の部活動やサークルについて質問されていたのですが、私のときだけは突然、企業の理念について理解しているかを問うような質問をされ、即答できないと鼻で笑われました。最初は訳が分からなかったのですが、だんだん腹が立ってきて、今すぐこの場を立ち去りたいと考えてしまいました。その後、趣味の話になった際には、「音 ...

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2023/9/22

宅建の資格は不動産営業に必要?有利?業界では重宝される?

宅建の資格は賃貸営業に活かされる? 宅建という資格は不動産業にとって、なくてはならない資格です。5人に1人は主任者の配置が必要ですし、根本的に言えば一人は専任の主任者が居ないと、開業すらできません。なので、取引主任士の資格があると重宝することは間違いありません。 宅地建物取引士しか出来ない仕事? このページを見ているような人はある程度ご存知かと思いますが、おさらい、、という意味で。宅地建物取引士の最大の仕事は「重要事項の説明」です。 この「重要事項の説明」というのは、賃貸でも売買でも契約の締結前に不動産業 ...

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2023/9/22

不動産屋の物件紹介や検索は誰でもできる件(実務)

不動産屋の物件の探し方は近代化している お客さんが来店して、希望条件を聞いた後にいよいよ物件の選定作業にはりますよね。で、不動産屋はいかにもな感じで物件を紹介してきます。よくテレビでもやってますよね。あの物件っていうのは現代でいうとほとんどデータベース化されているのでパソコン一つでどこでもある程度検索できる訳です。もちろん、IDやパスワードは必要ですが。 記載の内容は主に大阪での話なので、田舎ではアナログ色が強かったり地域によってはもっとデジタル化されている所もあるかもしれません。 物件の検索方法は大きく ...

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2023/9/22

不動産屋は暇なときは何の仕事をしているの?

不動産営業の暇な時間は何をする時間? 不動産営業の最大の仕事というのは、お部屋探しをしている人に物件を紹介して内覧して、契約を結ぶ。という事です。売り上げを上げる行為は基本的にはこの仕事のみなので、できれば、ひっきりなしにこの仕事をしている方がいいですよね。 ですが、常にお客さんが来てくれるという訳でもありません。特に繁忙期と呼ばれる2.3.4月を除き、暇な期間というのもそれなりにあります。夏場なんかは、、割と暇な時間を多い傾向にありますよね。 空いた時間は来店させるための広告を充実させる時間 来店してい ...

その他

2023/9/22

不動産屋の賃貸の仕事はなぜ休む事ができないのか?

賃貸営業はブラック?休みを取るのも一苦労 賃貸営業はもれなくブラック企業なのか?という事なんですが、もれなくブラック企業ではありません。笑 僕がこの業界に入った2010年前後は賃貸業界は何でもあり、くらいの勢いでしたが、もっと前はもっとすごかったという話も聞きますし、近年は落ち着いてきています。お客さんの傾向も変わってきており、「ノリでいくイケイケな営業よりはしっかりと情報提供している冷静な部屋探し」というのを望んでいる人の方が多いと思います。 賃貸営業は週休1日が当たり前? 求人情報誌などを見ていると賃 ...

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