岸根

20代男性　銀行員からの不動産転職 不動産業に転職しようとおもったきっかけは？ 僕の場合は完全に経営者の人柄です。最初は全く興味がありませんでしたが、「この人についていきたい」と思える方でしたので、人で選んだといった感じです。また、前職が銀行員でしたので、不動産投資等はわりと身近なものでした。 何を使って不動産業に転職されましたか？ マイナビ転職 不動産業のやりがいはなんでしょうか？ やりがいは何と言っても人に出会えることです。不動産売買ですといわゆるお金持ちの方々の割合が多いですね。収入に余裕があり、あ ...

不動産営業で稼ぐ人になる！有利な資格一覧 資格がなくても稼げる、それが不動産営業 まずは前提として、不動産営業は無資格でも可能です。無資格でも稼いでる人はたくさんいます。資格は箔をつけるものであって、最重要ではない。という事を最初に言ってしまいます。笑　ですが資格や知識を生かせば営業トークにも深み、信頼感が出てくるのは確かです。 不動産系資格一覧 宅地建物取引士 実務重要度　★★★★★ 試験難易度　★★★★☆ 合格率　15％前後 言わずもがな、宅建です。不動産営業の資格といえばこれ！不動産免許を取得してい ...

リノベーション物件って意外と高い？ リノベーション物件といえば、、古い物件にリフォームを入れて、新品同様に補修をし賃貸なんかに出している物件の事をいいますよね。古い物件に手を入れる訳ですから、お得な家賃で借りれそうな気もします。 でも、さっさと結論から書いてしまうと リノベーション物件は、そんなに安くありません！ これです。 お客さんの中でもリノベーション物件に夢を見てる人は多いです。「多少築年数が古くても中が綺麗であれば、、」なんて遠慮がちに希望を出してくれる人は本当に多い訳です。これはお客さん側のやさ ...

20代男性　パチンコ店員からの不動産転職 不動産業に転職しようとおもったきっかけは？ 当時はパチンコ業界も衰退の兆しがかなり強く将来に不安を感じたため、自分の力でお金を生み出すスキルを身につけたかった為、学歴や年齢に関係なく数字が全てを決定する実力社会であり明確な評価基準がある不動産営業の職を選びました。 何を使って不動産業に転職されましたか？ マイナビ・doda 不動産業のやりがいはなんでしょうか？ 私は投資用のマンションの売買仲介を担当しておりますが、お客様はマンションをご売却される方とご購入頂くお客 ...

宅建って不動産営業に必要なの？ 国家資格の登竜門と言われる宅建の資格ですが、不動産営業の資格を言われて初めに思いつく資格です。合格率は15％と国家資格としては高い数値ですが、一般試験としては難易度の高い試験です。資格が出来た当初は名前を書くだけで試験に合格できた、なんて揶揄される資格ですが、現在は人気の高い資格の一つとして毎年秋に行われる試験の合格点は 宅建があると出来る事 宅建資格があると出来る事というのに、「重要事項の説明」というのがあります。 この重要事項の説明というのは、売買でも賃貸でも契約の前に ...

外国人が多いマンションは住みにくいのか？ 不動産営業として思うのは、外国の方々も日本同様に、十人十色一概には言えないという事です。管理会社としてもたくさんの方と接してきていますが、クレームの数もめちゃくちゃ多い訳ではありません。郷に入れば郷に従えという事もあり、日本のルールで生活されている人は多いと思います。 ですが、あえて一つ上げるとすれば、それは食文化です。 食べ物の臭いで異臭騒ぎ？ これは国にもよりますが、臭いの強い食べ物を好む国は多く、それを常備しているという人は一定数います。こだわりがある人は母 ...

引越しの交渉ので安くなったエピソード 引越し業者は忙しければ高くなるし、暇な時は安くなる。。という、簡単な構図で引っ越し料金が決まっています。週末は高いですし、賃貸契約の多い月末も高い、、。 見積もりの仕方によっては2倍以上の差が出る事も珍しくありません。 では実際に引っ越し料金を安くしてもらった人たちはどういった交渉をしたのでしょうか？ 交渉次第 3月の引越しで4人家族マンション暮らし、同じ区内の引越しでした。この時期は空いている日もなかなかなくとても困っていました。業者はいくつか見積もりを取りました。 ...

30代男性　コールセンター業からの不動産転職 不動産業に転職しようとおもったきっかけは？ 幼少期の頃、賃貸住まいをしていたことから家への憧れがずっとあったからです。新聞の住宅のチラシがあればずっと眺めていました。家には夢がありました。 何を使って不動産業に転職されましたか？ 知人の紹介 不動産業のやりがいはなんでしょうか？ 不動産は賃貸や売買、仲介と職種の幅が広く、どの職種においても1つ1つの取引きに大げさですがドラマがあります。 例えば、賃貸においては新婚のご夫婦が住まい探しに来られ、自分の紹介した物件 ...

20代男性　ホテル業からの不動産転職 不動産業に転職しようとおもったきっかけは？ 宅地建物取引士の資格を取得していた為、資格を使った仕事がしたいと考え、転職をしようと思いつきました。当初は、一度に動く売買仲介を考えていたものの、色々な会社HPを見ていく中で、管理会社が1番色々な事が出来そうと感じた為、管理会社に転職致しました。 何を使って不動産業に転職されましたか？ 転職情報誌を見ていたものの、結局は知り合いのつてで転職しました。 不動産業のやりがいはなんでしょうか？ 不動産業界に流通する情報は日々刻々と ...

シェアハウスはプライベート空間が無い？ シャアハウスの最大のメリットといえば、家賃が安いという事ですよね。 基本の間取りは各部屋はそれぞれ使用が可能で、キッチンや、トイレ、お風呂などは共同で使用するという事が多いようです。 シェアハウスとルームシェアの違い 似たような言葉なんで、一応解説しておくと、 ルームシェアは友達同士などで一緒に生活することで、一般的な賃貸マンションを契約する事になります。基本的には契約者一人ですし、契約を解除する時は居住者全員が出ていかないといけませんよね。 シェアハウスは、他人同 ...