マンション

2019/4/30

マンションで子育てするメリットとデメリットってなに？

戸建てなんかで育ってきた人は、マンションでの生活に違和感があると思います。それは筆者も同様で、一人暮らしや夫婦での二人暮らしであれば、あまり気にしなかったのですが、子供が生まれて家族でマンションで生活をする。となった場合に「自分が経験してきてない」という事もあり不安になったりもします。今回の記事ではそんな「マンションでの子育て」について体験談を交えながら記事にしてみました。マンションで子育てする時ってどんなデメリットがある？生活する家って戸建てであればせいぜい2-3階建てですよね。それが急に10階 ...

契約について賃貸

2018/9/29

URのメリットデメリット？実際に住んだ人の体験談付。一般賃貸との違いとは

こんにちは、大阪の不動産営業です。近年、特に力を入れて広告をしているので目にしたこともある人も多いのではないでしょうか？「ユーアールデアール」で同じお馴染みのあれですね。笑一般の賃貸との違いも交えながらUR賃貸住宅というのもの分析したいと思います。 UR賃貸住宅とは？独立行政法人都市再生機構（としさいせいきこう、英語: Urban Renaissance Agency、略：UR）は、大都市や地方中心都市における市街地の整備改善や賃貸住宅の供給支援、UR賃貸住宅（旧公団住宅）の管理を主な目的とした、国土 ...

不動産用語

2017/12/5

区分所有権とは？

一つの建物に、構造上、区分（区別）された部分で独立して住居や店舗事務所などの用途に使用できるものがあるときのその各部分を対象目的とする所有権の事です。(建物の区分所有等に関する法律1条、2条1項) この、各部分に関しては専有部分と呼び、その他、共用廊下、エントランスなどは共用部分と呼ばれ区別されます。専有部分については、一般的な所有権と同様に扱われるが、一棟の一部である事に変わりはないので、共同の利益に反するような使用は当然許されません(同法6条)。共用部分に対しては、基本的には専有部分の床面積の割合で ...

契約について賃貸

2017/10/7

賃貸でペットトラブル！内緒で契約違反？ヘビやウサギ、小鳥の飼育は？

ペット不可の物件では絶対飼育しちゃダメペット可物件が増えたからと言って、全体の数からすれば、ペット可の物件は10分の1以下になると思います。ペット不可の物件と言うのは、単純にペットが不可。という意味もありますが、ペットアレルギーの人があえてペット不可を選んでいる可能性もあります。なのでペット不可の物件でペットを飼うのはやめましょう。強制退去や損害賠償の問題になりかねないという訳です。ペット可の物件でペットを申告するかどうかペット可の物件は、基本的に契約時や飼育開始時に、「ペットを飼います！」と ...

賃貸間取設備について

2017/8/12

Jcomなどのネット無料マンションのデメリットは？

よくネットを利用する人からしたら、お得な物件！となると思います。自分で契約すれば4000円前後かかることがほとんどですかね。ネット無料と聞いて、なにかデメリットがあるんじゃ？と考えるあなたに解説です。ネット系は時代とともにすぐに変わっていくので古い記事になってたらごめんなさい。ネット無料マンションの最大のデメリットは速度ネット無料の契約は基本的には1回線をマンションまで引っ張ってきて、それをマンションの各部屋につないでいるという感じです。なので、マンションの住人でネットのヘビーユーザがいると、回線が ...

賃貸間取設備について

2016/9/27

マンションの屋上ってどうなってるの？なにがある？

マンションに住んでいて、今日は天気がいいし屋上に出て寝てみたいなぁ、、、。なんて猫みたいな事思ったことはありませんか？屋上に出れたら、景色もいいだろうし、気持ちよさそうですよね。マンションの屋上への行き方マンションには必ず、非常階段がついています。エレベータ付きのマンションであれば、使う機会は滅多にないかもしれませんが、非常階段と言うのは建物には必須の設備です。また、屋上についても、この非常階段から行けるようになっている事がほとんどです。ですが、物干し等に使っているような古いマンションでない限り基本 ...