僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか？
野田(福島区)の治安と犯罪率
治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。
ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。
大阪24区の治安ランキング
と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。
どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑
福島区の治安は9位
福島区は治安が悪いというわけではなさそうです。
福島区の人口は２１位
人口は大阪市内では下位の方という事になります。
福島区の面積22位
福島区は見ての通り結構狭いんですよね。
福島区の人口密度16位
こちらも、もっと低いかと思ったら、意外とそうでもないんですね。
福島区の治安はいいの悪いの？
さて、ここからが本題です。
キタ人間は大好き福島区ですね。梅田に近く徒歩圏内とも言っていい福島区は市内でも屈指の人気地区だといっていいでしょう。
しかも大阪24区ある中で9位。これは環状線内の中心部という意味では1番いい数字なので、大阪の真ん中のくせに治安良いじゃんという事になります。
環状線、地下鉄、東西線など、乗り継ぎが豊かなで乗り換えなしで様々な場所にアクセスできます。
開発の進む大人気地区
賃貸マンション、分譲マンションなど、小規模なマンション～大規模分譲、タワーマンションまで、かなりのマンションが建設されています。面積がそんなに広くないという事もありますが、本当にひしめいています。
話題の飲食店や隠れ家的なスポットも多く、住環境としてはほぼすべてが整っているといっても過言ではありません。その分、家賃相場も高い為、お部屋探しをあきらめている人も多いと思われます。
都会に住むなら一度は住んでみたい、、。そんな街です。
福島、玉川、野田、吉野、大開、鷺洲、海老江
野田の治安や雰囲気は？
福島区のメインストリートとなる野田阪神駅前は利便性もよく、買い物便利、治安も悪くないよ評判。なんともバランスがいい場所と言えます。
福島区は環状線内では一番治安がいいとなっていますが、家賃相場もその分高いので、なかなか手が出にくい場所である事は間違いないです。
交通の主要道路も多く、日夜、車の行き来があるので、騒音などもややうるさく感じる事もあると思います。
小さな飲み屋さんから、穴場スポット、市内でも有名な飲食店など、多種多様なお店があり、毎日でもあきない街並みになっています。
JR野田駅は福島区ですが、福島駅より静かで、家賃も少し安めだと思います。大阪駅から二駅なので、自転車で梅田、心斎橋へ行け、天王寺、阿倍野も環状線ですぐです。ショッピングや遊びにはもってこいのところだと思います。また、阪神野田駅や地下鉄千日前線の玉川駅も近いので、阪神沿線で仕事がある方にもおススメだと思います。野田駅の近くには新橋筋商店街があり、活気があるとても下町感が感じられる土地でした。20代前半から5年程住んでいましたが、特に治安が悪いと感じたことはありませんでした。が、知人は朝方にひったくりにあっているので注意は必要だと思います。
治安を気にする人は住む場所より住む環境を重視しよう
これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。
- 大通りに面する物件
- 階数の高い部屋
- セキュリティーがしっかりしている物件
- 見通しのいい物件
- マンションまでの道のりが明るい物件
など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。
大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。
福島区内でも家賃が安く下町感がある
20代男性