岸根

TEIANの代表社員 執筆記事 2000件以上 宅地建物取引士 管理業務主任者 

保証会社 賃貸

2018/6/3

レキオスの審査基準内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング レキオス 本来、家賃債務保証は生活基盤となる「住」を確保する上で社会保障制度に近い性質を持っていると考えており、入居者の生活や住む権利を守る大事な役割を担っています。だからこそ私たちは家賃を滞納された方を排除するのではなく、真摯に向き合い、時には生活再建に向けてのサポートやその人の生き方までじっくり話し合い寄り添っています。また、ご契約頂いた方一人一人をサポーターとして捉え、皆さまから集めた保証料を適切に管理・運用し困った時に共に助け合う「相互扶助の精神」のもと家賃債 ...

保証会社 賃貸

2018/6/3

コマーシュ福岡の審査基準内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング コマーシュ福岡 コマーシュ福岡が、あなたの信用を補填します。 弊社はお部屋探しの際に 「近くに家族がいない」「友人、知人に頼みにくい」と言う方を サポート致します。 また、有事の際に家賃の支払が滞ってしまった場合、 弊社が正常化へのお手伝いをいたします。  退去されるまで、ずっと保証します。ご契約後の更新手続は必要ありません。 退去されるまで、ずっと保証が続きます。  コマーシュ福岡の審査基準、内容 この辺は不動産屋としての、経験からくる憶測に近いですがどんな感じで審 ...

保証会社 賃貸

2018/6/2

賃貸保証の連帯保証人と緊急連絡先の違いについて

こんにちは。大阪の不動産営業です。 今回は保証会社の連帯保証人と緊急連絡先の違いについて記事にしました。 連帯保証人と緊急連絡先 賃貸契約を結ぶ時は連帯保証人とつける事が一般的でしたが、保証会社の利用により、連帯保証人は不要でも可という物件も増えました。 保証会社が連帯保証人としての役割をしてくれるという事ですね。 保証会社とは? [insert page='%e4%bf%9d%e8%a8%bc%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f' display=' ...

地域

2018/5/28

今里の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

今里(東成区)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と ...

地域

2018/5/28

玉造の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

玉造(東成区)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と ...

地域

2018/5/28

森ノ宮の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

森ノ宮(東成区)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口 ...

地域

2018/5/28

谷町九丁目の治安はいいの?悪いの?街の雰囲気や住みやすさは?2019

谷町9丁目(天王寺区)の治安と犯罪率 治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。 ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。 大阪24区の治安ランキング と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区 ...

保証会社 賃貸

2018/5/27

全保連からの電話本人確認が遅いケースにありがちな事

  全保連の審査に時間がかかりすぎる要因 保証会社の審査は通常は1-2日程度で終わります。早ければ当日中に合否の結果が出る事も多く、時間がかかると心配になりますよね。 電話確認は最終段階 どの保証会社も電話確認をして本人確認をするというのは審査の最終段階である場合が多いです。申込書の内容を見て、保険証などを見て、審査の土台に乗った人は最終電話確認をして、承認。という流れになります。 全保連から電話があった場合は承認? 審査の最終段階でもある本人確認の電話がかかってくるという事は審査は承認となる事がほとんと ...

保証会社 賃貸

2018/5/27

保証会社からの電話本人確認が遅いケースにありがちな事

  保証会社の審査に時間がかかりすぎる要因 保証会社の審査は通常は1-2日程度で終わります。早ければ当日中に合否の結果が出る事も多く、時間がかかると心配になりますよね。 電話確認は最終段階 どの保証会社も電話確認をして本人確認をするというのは審査の最終段階である場合が多いです。申込書の内容を見て、保険証などを見て、審査の土台に乗った人は最終電話確認をして、承認。という流れになります。 電話があった場合は承認? 審査の最終段階でもある本人確認の電話がかかってくるという事は審査は承認となる事がほとんとです。も ...

保証会社 賃貸

2018/5/27

アース賃貸保証の審査基準内容(賃貸保証)

保証会社の審査基準、勝手にランキング アース賃貸保証  近年、不動産賃貸業界において、賃貸住宅はほとんどのオーナー様や管理会社様が、家賃保証会社ご利用されています。しかし、事業用専門の家賃保証会社は、数が少なくその保証内容も十分ではないのが現状です。アース賃貸保証は、事業用専門の家賃保証会社として、信頼できる入居審査・手厚い保証内容・延滞時の迅速な対応によって、オーナー様の「安定した不動産運用」をサポートさせていただきます。 主に事業用をメインとした賃貸保証を受け付けしているようです。 アース賃貸保証の審 ...