今回は、特約の中でも、一番多く設定されることが多いと思われる短期解約違約金というものに焦点をあてて解説したいと思います。 短期解約違約金特約 今８割がたの賃貸でこの特約がついているといっても過言ではありません。（大阪の場合）敷金、礼金が下がり始め、借主から取れない時代となった昨今、貸主側が編み出した苦肉の策です。 既定の期間を超えずに解約した場合に違約金として、追加でお金を支払うといった内容ですが、下記のような文言で書かれます。 ・本契約締結後１年以内に解約する場合は短期解約違約金として賃料の１か月分を支 ...
