事故物件

2017/9/10

大島てるの嘘、デマ情報はあるの？信憑性は？

大島てるの嘘とデマに注意不動産営業をしているとお客さんとの話で「事故物件」って実際存在するんですか？と聞かれる事はよくあります。もちろん、存在しますし、案内だって何度もした事があります。また事故物件すなわち、心理的瑕疵と呼ばれる物件は都会であれば、あるほどに、その辺にゴロゴロある訳です。そんな内容を集約している、このサイトですが、日付、内容なども事細かに記されている事もあり生々しい記事がいくつも出てきます。自分が住む所が、殺人があった。となると普通は嫌ですよね。僕らも見る事はありますし、お客さんと ...

大島てる

2017/8/1

事故物件かどうか調べる方法を不動産屋なりに解説

事故物件や心理的瑕疵物件は、部屋探しにおいて、重要な項目の一つかもしれません。自分が契約する物件は該当するのか調べるにはどういった方法があるのでしょうか？事故物件とは事故物件、心理的瑕疵、告知義務、不動産用語としてよく出てくる言葉ですが、意味としてはかなり広い意味を持つことになります。一般的な事故物件というのは、なにしかしらの事件があったような物件を指しますが、告知義務、という事になるとそれだけではありません。室内で死亡、自殺、またマンション内で殺人事件があった等々、内容は様々であります。また、毎 ...

賃貸間取設備について

2016/9/19

事故物件の家賃って意外と安くない？相場はどれくらい？

よくバラエティー番組なんかでも話題になる事故物件ですが、筆者もちょくちょく、遭遇します。まー正直入るのも嫌ですが、そこは仕事。霊感なんて全くないですが、気になりますよね。事故物件の定義少し難しい言葉で言えば「心理的瑕疵」、瑕疵という言葉聞きなれないかもしれませんが（法律上なにかしらの欠点がある場合に瑕疵と使います）要するに心理的、精神的な部分で見える訳じゃないけど、欠点がある物件ですよ。っていう事です。一般的にいうと事故物件＝殺人があった、自殺があった。などど、事件、犯罪の匂いがプンプンしますが、 ...