僕も、田舎出身で20歳くらいの時に大阪という町に来ましたが、、やはり、大阪=怖い、危ないというイメージがありました。 確かに全国レベルで言えば、繁華街もある分、犯罪率は高くなると思います。 では、実際大阪市内に住むとなった時、治安がいい場所はどこなのでしょうか？
長堀橋(中央区)の治安と犯罪率
治安というと、不動産屋側はふわっとした説明になりがちなんですよね、なんでか、というとあんまりマイナスイメージをつけると、おすすめ物件があった場合に話をフリにくいとか、もっと繊細な所では出身地だったらどうしよう。なんてことを考えてしまう事もあります。
ですが、今回の検証はそういった私情をはさまずにあくまで数字の統計としての治安というものを考えてみました。
大阪24区の治安ランキング
と、いう訳でこちらの記事で24区のランキングというのを作ってみました。簡単にいうと24区の人口と犯罪件数を調べて、犯罪率という数値を割り出しランキングかしたものです。
どんだけ暇な不動産屋やねん、、、なんて思わずにしばらくお付き合いください。笑
中央区の治安は２４位
23位の北区とワンツーフィニッシュとなりました。
中央区の人口は１５位
人口は多そうですが、意外と１５位です。
中央区の面積１１位
めちゃくちゃ広いという訳ではないようですね。
中央区の人口密度６位
これまた６位という事で人が集まる場所だけど人が住んでる場所ではないという事ですね。
中央区の治安はいいの悪いの？
さて、ここからが本題です。
数字から見てもわかる通り、治安順位は24位という事で大阪市24区の中で最下位という事になりました。
また２１位になっている天王寺区と３倍近く差がある事から中央区だけは吐出して数字が悪いという結果になりました。
立地的にも交通的にも大阪のど真ん中という事で、さまざまなカルチャーがうごめく場所とも言えます。御堂筋を中心に東側に位置し、大阪城や道頓堀、大阪を語るには必ず現れる場所があります。
心斎橋と難波があるのが中央区です。関西最大の繁華街、宗衛門町や、東心斎橋、アメリカ村など話題に欠かせない街です。その分犯罪率という意味では数字が悪く、中央区全体のイメージを悪くしてしまうという事もあるかと思います。
大阪の大都会、難波心斎橋
言わずとしれた、心斎橋筋商店街や難波のひっかけ橋など、一度は行ってみたいスポットがあり、歓楽街です。今は、観光客も多く外国人ばかりの街並み、そして、外国人向けのお店や広告も目立つので、ここは大阪か、、となる瞬間が多々あります。
実際で言うと、谷町方面は治安がいい。という人も多いですし、森之宮、玉造方面は学校区なども人気の地区があります。
中央区の中でもどこを選ぶか、、という事になりますね。御堂筋界隈や、長堀橋、日本橋、松屋町、、まぁ、、なんとなく自分の娘だったら住んでほしくない場所です。笑
相場も高い為、住む町というよりは行く町、という事になりやすいのではないでしょうか？夜中に出歩きたいという人にとっては、面白い場所ではあると思います。
長堀橋の治安や雰囲気は？
では、長堀橋についてはどうでしょうか？
何が起こってもおかしくない町、長堀橋といえばいいすぎになるかもしれませんが、駅南側にある島之内は大阪での最深ディープスポットといっても過言ではありません。
北側の南船場はビジネス街ですが、南側の島之内はいろいろなもの、さまざなまものがあります。
外国人向けのマンションや、風俗系のマンション、ホストの寮など、この界隈でマンションを選ぶのであれば、ある程度の事は楽しめるくらいの余裕がある方がいいかもしれませんん。
街を歩いている人たちも外国人ばかりな事は行けば容易にわかります。
心斎橋なんばは徒歩圏内なので便利なところではありますが、あえて住む町ではないということは言えると思います。
治安を気にする人は住む場所より、住む環境を重視しよう
これは不動産屋として、いつも言っている事です。治安がいい場所悪い場所というのは統計的にお調べできることだとは思いますが、結局なにかあるときは、なにかある訳です。そういった事件事故を起こしにくい選択というは自分自身でしていくしかありません。
- 大通りに面する物件
- 階数の高い部屋
- セキュリティーがしっかりしている物件
- 見通しのいい物件
- マンションまでの道のりが明るい物件
など、少しでも事件や犯罪が起きにくい環境の部屋を探していくことをおすすめします。
大阪住みの人は、「どこの治安が悪いか」という事をよく議論にします。そしてそれは、人が住んできた場所や経験によって皆の意見が全然違うのです。なので治安を気にするよりは住む場所や立地を気にする方が部屋探しを進めやすいのかなと思います。
