こんにちわ！
ジョジョの話でビールが3杯飲めるTEIANマドギワ社員の佐藤Aです。
弊社にはいろいろな方から問い合わせを頂きます。
その中には、当店に問合せ頂く内容ではないな、、、
今ではないな、、、
ただの相談か？
という問い合わせも御座います。
今日はそんな最初の一言目が一風変わった問合せを紹介したいと思います。
ケース①
「連帯保証人を紹介してもらえませんか？」
当店は不動産仲介業者です。保証人を探すところでは御座いません。
だがしかし
→佐藤A宛にご連絡頂ければ、保証人が無しでも可能な物件をご紹介させて頂きます。
ケース②
「1年後に引っ越しを予定してます」
11か月後にご連絡ください。
だがしかし
→佐藤A宛にご連絡頂ければ、イメージがつく様に今ある物件を一通り紹介させて頂きます。
ケース③
「身分証明書がないです」
身分証明書なしで借りれる家は存在しません。用意してからお問い合わせください。
だがしかし
→佐藤A宛にご連絡頂ければ、身分証明書の取得の方法など手取り足取り伝授させて頂きます。
ケース④
「住民票が無いんですがいけますか？」
いけません。住所不定の状態ですか？
だがしかし
→佐藤A宛に問合せ頂ければ、住民票の用意の仕方を手取り足取り伝授させて頂きます。
ケース⑤
「契約に必要な書類はなんですか？」
物件によって異なります。お話を進めていく中で詰めて行きましょう。
だがしかし
→佐藤Ａ宛に問合せ頂ければ、手取り足取り伝授させて頂きます。
ケース⑥
「TikTok見た！」（←だけでおわり。）
有難う御座います。お部屋さがしでしょうか？
だがしかし
→佐藤A宛にご連絡頂ければ、撮影秘話をお話させて頂きます。
ケース⑦
「初期費用分割出来るって見てんけど、どの物件でもいけるんやんな？」
そんな事は書いておりません。お客様の勘違いです。
だがしかし
→佐藤A宛にお問い合わせ頂ければ可能な限り頑張ってみます。
ケース⑧
「中国から来ました。子供に良い教育環境が必要です。住宅購入についてアドバイスください」
無料案内所では御座いません。ご希望に合ったお部屋を探す専門店です。
だがしかし
→佐藤A宛に問合せ頂ければ、アドバイスさせて頂きます。
ケース⑨
「余分な雑費の上乗せがきになります」
確かに気になりますよね。でもそれを決めているのは私ども仲介業者ではなく管理会社や家主です。
だがしかし
→佐藤A宛に問合せ頂ければ、余計な雑費が少ない物件で検索します。
ケース⑩
「・希望家賃→できるだけ安く
・お探しの場所→できるだけ都心部
・間取りや広さ→できるだけ広く
・引っ越しの希望時期→できるだけ早く
・保証人の有無→できるだけなし寄りのなし
・入居人数→1人」
1人入居しか情報が解らんじゃないか・・・
だがしかし
→佐藤A宛に問合せ頂ければ、一つずつ手取り足取り伺わせて頂きます。
弊社では営業マン指名制度がスタートしました。
通常お問合せ頂いたお客様はランダムに各担当が対応させて頂きますが、指名して頂く事も可能です。
佐藤Aをご指名頂くと、ちょっといいことがあるかもしれません￥
この記事を書いている佐藤Aをご指名頂ける場合は、下記の佐藤に部屋探しを依頼するという所からラインのお友達登録をお願い致します。
ではまたお会いしましょう。
Arrivederci！
