ジョジョの話でビールが3杯飲めるTEIANマドギワ社員の佐藤Aです。
最近、わたくしが実際に出会ったヤバいお客さんを紹介しておりますが、
「管理会社のみなさーん！安心してください！そんなお客さんばっかりでは無いですよー！」
「ほとんどのお客様はちゃんとした方々ですよー！」
「たまーにいらっしゃるだけですよ！」
はい、という訳で今回もわたくしが過去に【実際】に出会ったヤバいお客さんをご紹介したいと思います。
第2位 逮捕・警察捜査案件
ケース① 逮捕
いや、ほんとビックリしました。
経緯から説明しますと、弊社にお問い合わせ頂きまして、水商売をされているとの事で
「夜職でも大丈夫な物件はありませんか？」
はい！あります！
フェニックス管理さんの物件をご紹介させて頂きました。
クラブ・キャバクラにお勤めという事で申込しまして、審査承認になりました。
重説等終わりまして、初期費用のお振込みをしていただく様にご案内しました。
「今振込ました～」
とご連絡を頂きましたので、
「有難う御座います～。鍵は契約開始日の前日には渡せると思います～」
振込の連絡を頂いてからわたくしが返信をしたのは5分後くらいです。
でも、、、そのラインから既読にならない。
連絡がつながらない。
「どうしよ～。初期費用払って契約が締結した後に連絡が付かなくなる人初めてだよ～」
と思っておりましたら、
その方のお母様から弊社に電話が御座いました。
「〇〇の母です。今娘がそちらで賃貸の申込をしているのですが、キャンセルしたいです。」
もうすでにキャンセルが出来るタイミングではない旨を伝えます。
「何かご事情が御座いましたか？」
と伺いますと、
「た、た、逮捕されまして、、、」
もうこの辺りからお母様のお声が涙声になっているのを感じます。
鍵渡し前だったので、管理会社さんにそのまま正直にお話しました。
でもやはり、今からだと通常解約になってしまいます。
短期解約違約金や退去時にかかる費用などで30万位かかります。
声にならないため息と、どうしようという感情が伝わってきます。
お母様の立場やお気持ちを考えると、わたくしも心が痛くなります。
何とかしてあげたいですが、こればかりは何ともできませんでした。
何とかお支払い頂きまして大事には至らなかったので良かったです。
今思うと、コンビニか銀行でお振込み頂いた直後に身柄を確保されてしまったのかもしれませんね。
怖いんだな～ 怖いんだな～
ケース② 島根県警の刑事さん
至ってフツーの服装をしています。刑事さんは。
ジーパンにTシャツに小さなボディバックというその辺に居そうなおにーさんの恰好をしてます。
弊社はラインなどでお問い合わせ頂く事がほとんどでして、路面店では御座いませんのでいきなりご来店頂く方はほとんどおられません。
そのいたって普通の恰好をしているおにーさん2人がいきなり事務所にはいってきます。
その時ちょうど手が空いていたのが私でした。
「はい、いらっしゃいませ～」
「あのー、島根県警の〇〇と申します。こちらは（もう一人の方）は◇◇と申します。」
と、モノホンの警察手帳を見せられました。
タカ＆ユージが持ってたようなチャッチイ手帳ではなく、ゴツゴツとした桜の代紋が付いている手帳でした。
「えぇっ、俺なんかやらかしたかな、、、」
警察やパトカーを見ると、自分は何もしてなくてもなんか不安になりますよね。
「実はですね、全国指名手配犯の捜査をしておりまして、▲▲という人物の口座から御社にお金が振り込まれていたので、捜査の協力のお願いに来ました。」
「なるほどですね！弊社が不動産屋さんというのもホームページとかで事前に確認して来られているという事ですよね？」
→自分じゃなかったのでちょっと安心(笑)
「こちらで家を借りたと思いまして、どこのマンションを借りたか教えてもらえませんか？」
もちろんです。弊社は国家権力には逆らいません。
「ただですね、わたくし警察手帳を見るのが初めてでして、今来ていただいている方が本物の警察の方かどうかを判断出来ないのですが、島根県警に電話して確認してもいいでしょうか、、、？」
→ちょっと恐る恐る言ってみました。
偽物の警察の人に個人情報を渡す訳にはいかないですからね。
そらそうだよねという感じで了解を頂きまして、確認完了しました。
で、過去の情報を検索しますと、該当する方がおられました。
その方の情報や、契約したマンション、マスターキーを借りるならここの管理会社に行ってくださいと情報提供をして国民の責務を果たしました。
捜査に協力して頂いた証みたいな書類をその場で発行してくれました。
それから1か月後、、、
次は大阪府警の方が来ました。
「全国指名手配の▲▲の件で、、、」
「あれ？前島根県警の方が来られましたよ？」
と伝えると、
「今担当を大阪府警が引き継ぎまして、前回そのマンション凸したんですが、もぬけの殻でした。今捜査を進めますと交際相手の女性の口座からまたTEIANさんに振り込みがあったので、その情報ください。」
おそらくその指名手配犯の彼氏に、TEIANなら初期費用も安くしてくれて動きも早いからここで他人のふりして家を借りろと指示されたんでしょうね。
もちろん弊社は国家権力には逆らいません。
あれから県警・府警の方は来られないですが、もう捕まったんでしょうか。
怖いんだな～ 怖いんだな～
弊社では営業マン指名制度がスタートしました。
通常お問合せ頂いたお客様はランダムに各担当が対応させて頂きますが、指名して頂く事も可能です。
佐藤Aをご指名頂くと、ちょっといいことがあるかもしれません\
この記事を書いている佐藤Aをご指名頂ける場合は、下記の佐藤に部屋探しを依頼するという所からラインのお友達登録をお願い致します。
ではまたお会いしましょう。
Arrivederci！
