独自系保証会社とは？(賃貸)

2017年12月4日

信販系の情報やLICC系の情報を参照することなく、独自の基準で審査をする保証会社です。相対的に、審査は通す前提となっている事が多く、緩い傾向にあります。
独自での情報は蓄積されていますが、他の保証会社の情報は一切わからないので、他社でいくら事故を起こしていても、全く初めて審査をするという事であれば、1からの審査になる為、影響がありません。
信販系、LICC系は審査否決でも独自系だけは審査承認が取れた。というケースはよくあります。

岸根

TEIANの代表社員　執筆記事　2000件以上　宅地建物取引士　管理業務主任者　

2023/09/15

2023/09/15

2023/09/15

-不動産用語, 保証会社, 賃貸
-保証会社, 審査, 独自系

comment コメントをキャンセル

保証会社賃貸

2018/3/25

クレデンスの審査内容基準(賃貸保証)

大阪のとある不動産営業です。保証会社もたくさんあって、どこを選ればいいか分かりませんね。ほとんどの物件では家主や管理会社指定の保証会社を使うことになります。今回はクレデンスという保証会社について、書きたいと思います。保証会社の審査基準、勝手にランキング保証会社とは？ [insert page='%e4%bf%9d%e8%a8%bc%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f' display='content'] 株式会社クレデンス当社は、設立以来 ...

契約について豆知識賃貸

2018/6/18

不動産屋の広告料の相場はどれくらい？

こんにちは、大阪の不動産屋の者です。この記事では賃貸の広告料の相場について記述したいと思います。不動産の広告料とは？ [insert page='%e5%ba%83%e5%91%8a%e6%96%99%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f%e8%b3%83%e8%b2%b8%e7%b7%a8' display='content'] 広告料は不動産屋への賄賂？これはまさしく、その通りで、広告料が高い所にお客さんを紹介したくなるのは当然の事です。広告料の相場はどれくらい？では広告料の相 ...

不動産用語

2017/12/1

広告料とは？(賃貸編)

広告料は賃貸の契約締結時に貸主側から支払われることになる金銭です。通常、業法では賃貸契約における不動産屋の報酬は貸主借主合計で家賃の一カ月となりますが、それとは別に特別な広告にかかった費用として金銭を支払う事を可能としています。これを広告料といいます。具体的にいうと、不動産屋はお客さんを探す為に、チラシを作成したり、各種ポータルサイトに掲載をします。そこに費用がかかるというニュアンスになり、それを補填する意味で広告料をだしているということになります。現状での意味合いは、特別な広告にかかった費用として ...

契約について賃貸

2016/9/20

賃貸の保証会社はどんな審査基準でどんな種類があるの？

今、大阪で物件を契約する時にほとんどの物件で保証会社に加入する事が必須になってきました。借りての方にはメリットがほとんどない保証会社ですが、入居する時には審査を受けないといけません。保証会社がどんなものか解説します。保証会社の役割なんとなく言われたからとりあえず、保証会社入ってます。という方は結構多いんじゃないでしょうか？保証会社に入る事でどうゆう契約になっているのか？保証会社の役割を大きく2つ上げてみました。家賃滞納の立て替え契約者が家賃滞納をした場合に家主に立て替えて家賃を払います。立て替え ...

保証会社賃貸

2018/4/28

日本賃貸住宅保証機構JRAGの審査に落ちた！？否決の次に考えるべき事は？

日本賃貸住宅保証機構の審査が否決！なんで落ちたのか？まずは、保証会社の審査について考えてみます。保証会社の審査の形態は３種類信販系保証会社 [insert page='%e4%bf%a1%e8%b2%a9%e7%b3%bb%e4%bf%9d%e8%a8%bc%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f%e8%b3%83%e8%b2%b8' display='content'] LICC系保証会社 [insert page='licc%e7%b3%bb%e ...

LICC系保証会社とは？(賃貸)

保証会社は３種類！審査を通す方法